小草芒果研究所

“租经济”在快速发展的同时也暴露出人身安全、财产安全、信息安全等隐患，让消费者在拥抱“租生活”时有所顾虑。刘俊海表示，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，如果经营者提供的商品或服务给消费者造成人身损害、财产损失，或将消费者个人信息泄露，经营者应承担相应的民事责任，予以赔偿。另外，若经营者明知商品或服务存在缺陷，仍向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者给予所受损失两倍以下的惩罚性赔偿。

2019年1月，康得新因无力按期兑付15亿元短期融资券本息，业绩真实性存疑，引起市场的广泛关注。证监会迅速反应，果断出击，决定对康得新涉嫌信息披露违法行为立案调查。经查，康得新涉嫌在2015年至2018年期间，通过虚构销售业务等方式虚增营业收入，并通过虚构采购、生产、研发费用、产品运输费用等方式虚增营业成本、研发费用和销售费用。通过上述方式，康得新共虚增利润总额达119亿元。

到今天包括人工智能等等科技运用，我们一直都吸收数据的应用、科技应用，所以在中国一直有一个非常大的市场及非常好的机会。但是做金融其实很重要的一点是，不光是一个科技，你把东西卖出去，但是后续怎么样？比如说借款不是成交一刹那，是后续的服务。我们理财，很多客户的理财服务都是由销售人员在线下卖给他，所以他们关注都是这一个关单，因为他们受利益驱动，佣金驱使。我们在里面有很多问题，找到客户，是不是有一个商业化持续盈利模式，这个非常重要。另外我们一定要做有责任，有担当的企业，包括后面售后服务，包括风险来了怎么办？等等这些事情。

与此同时，新兴市场却“深得人心”。截至上周五，MSCI新兴市场指数月涨4.06%。道富环球交易11月30日公布的2018年11月份道富环球投资者信心指数也显示，北美地区投资者信心指数进一步下降，从81.6点下降至79.2点，而亚洲地区指数则上升2.6点至102.2点。

毋庸置疑，住房保障、城市更新、老旧小区改造、发展租赁市场，这几大关键词正是房地产接下来一年的机遇所在。付凌晖在国新办今天举行的11月份国民经济运行情况发布会上也透露称，“目前来看，我们国家的工业化、城镇化还没有完成，未来投资潜力是非常巨大的，特别是产业升级方面。未来看，养老、教育、医疗等民生领域投资空间还是很大；新一代的基础设施像互联网、通信5G发展方面，空间还是比较大；还有铁路、轨道交通、城市停车场等交通建设方面也有很大投资空间。下一阶段，按照中央经济工作会议部署和要求，各地方和各部门要做好相关工作，投资增长应该还会有比较大的空间。”

在利率没有大幅上升的情况下，预计对楼市冲击不会太大，但增加楼市的波动。再者，香港政府一直强调将增加房屋的供给，虽然之前政府对房屋的预估量要高于实际供应量，但2017年实际供应量要好于政府预估量，私人住宅的供给有望提升。供应好转，叠加利率上升，会增加楼市的不确定性。